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Quadrilocale in vendita
3 locali
102 Mq
1 bagno
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Oristano, Via Libeccio: Nel quartiere residenziale della zona rinominata 'San Nicola', ben servita dai mezzi cittadini e in prossimità di Scuole, attività commerciali e Ospedale, proponiamo in vendita appartamento tipologia trilocale dalle metrature pari a 70 mq calpestabili, ubicato al piano 4° e ultimo in stabile composto da 12 unità abitative totali. La palazzina, la quale presenta due ingressi su via principale (di cui uno pedonale e uno carraio), è munita di ascensore che conduce fino al piano terzo (pertanto, per accedere all'immobile in questione, è necessario effettuare una mezza rampa di scale con portoncino frontale). L'appartamento, che presenta la sua particolarità e unicità dei tre lati liberi che consentono maggiore privacy e luminosità dello stesso, è internamente composto in maniera lineare con zona giorno sul fronte e zona notte sul retro. Il portoncino d'ingresso apre la vista su un luminoso soggiorno con angolo cottura (specificando che sia possibile abbattere il tramezzo adiacente al corridoio, ampliando cosi' il soggiorno stesso) e su un bagno restaurato nell'anno 2021 circa, con annesso balcone interno. L'ampio disimpegno conduce invece alla zona notte composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola) e un ripostiglio ubicato in fondo alla proprietà e recentemente ampliato. Lo stato di conservazione dell'immobile fa si che l'appartamento sia abitabile fin da subito, non solo per abitazione principale ma anche per investimento in quanto zona strategica. In merito al riscaldamento, sono presenti nel soggiorno sia una pompa di calore caldo/freddo che una stufa alimentata a pellet e, inoltre, in tutte le stanze sono presenti i radiatori centralizzati attualmente da ricollegare. A completare la proprietà, un diritto di parcheggio assegnato nel cortile condominiale. Proponiamo la soluzione abitativa per chi desidera una zona tranquilla ma facilmente accessibile dal centro e all'uscita di Oristano in direzione della SS 131 , ma anche per locazione grazie alla vicinanza di diverse attività che favoriscono l'immissione a reddito.
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Via Tharros, 35 09170 Oristano (OR)
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